В экологически чистом месте Москвы — Покровском-Стрешневе появился новый район. Здесь, на пересечении двух рек и окруженный парками, городская жизнь становится лучше. Вокруг столица, но здесь почти нет городского шума. Отсюда открывается вид на зеленый бульвар, который ведет к реке, а также на парк, где можно услышать пение птиц.
Концепция «Алия» основана на принципе WORK. LIVE. PLAY. LEARN. В жилом комплексе есть все, что нужно для счастливой городской жизни: красивые и уютные дома, инфраструктура, природа, спорт и офисы. Здесь вы сможете раскрыть свой потенциал и спланировать свое будущее.
Для работы на территориии жилого района «Алия» построен уникальный бизнес-парк, который состоит из 13 офисных зданий и собственного экспоцентра. Крупнейший по площади в стране бизнес-парк класса «А» поражает не только масштабом. Это красивый и инновационный проект, который стал ярким архитектурным событием в истории города.
Этот бизнес-парк станет движущей силой для развития всего района. Он создает особую интеллектуальную атмосферу, которая характерна для научных городов прошлого и IT-кампусов настоящего, для обслуживания творческого, увлеченного и высококвалифицированного сообщества. Он также устанавливает новый уровень инфраструктуры для всего района.
Расположение корпусов, разнообразие планировок, видовые ракурсы, озеленение, сервисы, зонирование территории — жилой комплекс «Алия» создан для благополучной жизни.
В ALIA вы найдете более 140 вариантов планировок, включая редкие форматы, такие как квартиры с террасами, квартиры с высокими потолками и пентхаусы с потолками до 4,4 метра, а также ситихаусы с собственным входом, таунхаусы, квартиры с возможностью установки камина, угловым остеклением, несколькими гардеробными и окнами в ванных комнатах.
Центр спортивных событий жилого района «Алия» - это комплекс «Чкалов Арена» с двумя ледовыми аренами, центром художественной гимнастики, центром фехтования, универсальным спортивным залом и фитнес-центром с бассейном. Все это находится в 5 минутах ходьбы от вашего дома.
Общественная территория была спланирована в соответствии с концепцией PLAY. Почти половина территории ALIA отведена для благоустройства. Жители смогут наслаждаться собственным центральным парком, уникальными игровыми площадками для малышей, школьников и подростков, а также площадками для воркаута, беговыми и велосипедными дорожками.
В непосредственной близости от дома будет расположена набережная, идеальная для утренних пробежек и вечерних прогулок. Трехкилометровый береговой променад, который является одним из самых протяженных в городе, станет эксклюзивным преимуществом квартала и всего района.
В жилом комплексе «Алия» откроются два детских сада, один на 300 мест, а другой на 350 мест. Оба детских сада созданы для комплексного развития детей в физическом, интеллектуальном и творческом плане. Они находятся внутри жилого района и можно дойти до них пешком от любого корпуса.
В районе будут функционировать две школы. В одной из них образовательная программа разработана с участием ведущих технических вузов. Школа, спроектированная архитектурным бюро ASADOV, имеет четыре этажа и рассчитана на 825 учащихся. Яркие фасады и панорамные окна делают школу местом, вдохновляющим на будущие идеи. В школе есть лаборатория с передовым оборудованием, библиотека, IT-полигон, мастерские по обработке дерева и металла, два просторных спортивных зала и актовый зал на 495 мест.
Первые этажи жилых и общественных зданий в ALIA предназначены для коммерческих сервисов, включая образовательные услуги. Здесь будут располагаться студии танцев и рисования, классы иностранных языков, музыкальные, шахматные, ремесленные и технические кружки.
Здания разных форм объединены в комплекс, где сочетаются башни, секционные корпуса и дома клубного типа. Расположение каждого корпуса «Алия» учитывает рельеф местности, направление ветра и солнечных лучей. Из квартир открываются панорамные виды, даже на первых этажах есть много солнечного света.
Здания размещены на значительном расстоянии друг от друга, чтобы избежать скученности. Здания создают просторные урбан-блоки с внутренним микроклиматом. Разные по высоте дома выглядят естественно, а внешний вид зданий с простыми формами, различными оттенками фасадов и декоративными панелями соответствует современной классической традиции. Фасадные конструкции жилого комплекса «Алия» соответствуют высоким экологическим стандартам благодаря отличной вентиляции, безопасному алюминию и нейтральным красителям.
Первые этажи зданий ALIA предназначены для общественных и коммерческих помещений. Эта часть разделена на различные кластеры: в парковой зоне размещены магазины и кафе с летними террасами, рядом с детскими садами и школами планируются развивающие центры, книжные магазины и спортивные клубы, а в деловой части легко найти все необходимые товары и услуги на каждый день.
Для строительства жилого комплекса «Алия» выбрано особенное место в зелёном районе Покровское-Стрешнево, рядом с популярным городским курортом Серебряный бор. ALIA находится в центре городского оазиса - рядом есть парки, природоохранные зоны и заказники. Всего в 9 минутах езды на велосипеде находится парк «Берег реки Сходни», а в 17 минутах на автомобиле - природно-исторический парк Покровское-Стрешнево.
Жилой комплекс «Алия» находится в 7 минутах ходьбы от станции метро «Спартак» и в 10 минутах от станций метро и МЦД-2 «Тушинская». Ближайший аэропорт - Шереметьево, до которого можно доехать на автомобиле за 30 минут. На Тушинской площади сходятся 35 маршрутов общественного транспорта, среднее время ожидания - меньше минуты. Рядом со спорткомплексом «Чкалов Арена» запланирована речная пристань, где летом будут работать речные трамваи с прямыми маршрутами до Москва-Сити, Красной Пресни, Воробьёвых гор, Лужников и Кремля.
Лобби в жилом комплексе «Алия» всегда двусторонние: войти можно со двора и с улицы. Вне зависимости от того, с какой стороны вы войдете, вам захочется замедлить шаг и насладиться простором лобби, которое находится на уровне земли и продолжает двор. Через большие окна проникает мягкий естественный свет.
Интерьеры входных групп соответствуют внешнему виду зданий. Элегантная отделка и сдержанный декор создают гармонию. Дизайн холлов меняется от одного корпуса к другому, но остается в едином стиле. В любом здании вас ожидают высокие потолки до 5 метров, панорамные окна, комфортная зона отдыха и ожидания, место для колясок, мойка для собак и туалет.
Лаунж-зоны в лобби обставлены удобной и качественной мебелью с пристрастием к деталям. Здесь вы найдете уютные кресла и диваны, преобладающие природные цвета и фактуры. В уютном кресле в лобби легко забыть о времени. Вы будете чувствовать себя почти как дома: тихие лифты доставят вас на нужный этаж за несколько секунд.
Почти половина территории жилого комплекса «Алия» отведена под благоустройство. Ландшафт создают тщательно отобранные деревья, цветы и кустарники, которые не вызывают аллергии. Ландшафт разделен на зоны без барьеров, чтобы перемещение было максимально комфортным, особенно для людей с ограниченными возможностями. Есть детские и спортивные площадки, скамейки и беседки, газоны и большие растения, разделенные живыми изгородями.
Любители прогулок оценят маршруты, которые проложены по району ALIA. Пешеходные дорожки в линейном парке переходят в центральный парк с разнообразным разделением на зоны, учитывающими потребности всех возрастов. Главной точкой встречи станет площадь со скамейками и сухим фонтаном. Здесь всегда прохладно, даже в жаркий июльский полдень, а зимой площадь превратится в каток с наряженной новогодней елкой. Рядом находится уединенный сенсорный сад, наполненный яркими красками и ароматами. А беседки в саду - отличное место для отдыха с книгой или спокойного разговора.
Детская площадка оборудована безопасным покрытием, а скамейки в зоне прямой видимости позволяют родителям не терять детей из виду. Зеленые террасы, качели с перголами и река с променадом создают ощущение беззаботности, будто вы на курорте.
Окружающая инфраструктура дополняет преимущества жилого комплекса «Алия». Здесь есть тихие парки и крупные торговые центры, стильные кафе и сетевые рестораны, образовательные учреждения и центры семейных развлечений. Еда и сервис, спорт и фитнес, красота и медицина — в радиусе нескольких минут на автомобиле вы найдёте всё необходимое для насыщенной жизни, образования и отдыха.
ALIA — это не просто жилой район, а удобно устроенный город в миниатюре, где первые этажи отданы под магазины и другие бизнесы. Здесь скоро появятся фермерские маркеты, рестораны с летними верандами, откроются барбершоп, фитнес-клуб с программами интенсивного восстановления, аптека, спа и салоны красоты. Помимо двух детских садов и двух школ непосредственно в комплексе жителям будут доступны минимум восемь дошкольных и четыре школьных учреждения разной направленности.
Жилой комплекс «Алия» предлагает более 140 вариантов планировки, так что даже самые смелые фантазии найдут готовые варианты. Палитра планировки включает различные жилые форматы: от компактных студий до просторных пятикомнатных квартир для большой семьи с панорамным видом на три стороны, большими гардеробными и окнами в ванной комнате. Высота потолков достигает 3,8 метров, а в пентхаусах - 4,4 метра.
Часть квартир предлагается с отделкой white box. Это значительно экономит время на ремонт, и все грязные и шумные работы производятся до заселения. Ремонт white box выглядит свежим и аккуратным: проводка и стены уже сделаны. Ремонт от застройщика позволяет сэкономить, так как закупка материалов производится централизованно. При таком варианте отделки экономия покупателя составляет до 40%. После получения ключей вам останутся самые приятные заботы - выбрать стиль отделки и мебель.
Ситихаусы «Алия» сочетают основные преимущества таунхаусов и квартир: приватность, индивидуальная планировка и простор. Это квартиры на первых этажах домов с отдельным входом, высокими потолками и большими окнами. Отдельный вход в ситихаус обеспечивает особый уровень комфорта и приватности, который может предоставить только загородный дом. Пространство, наполненное светом и воздухом, можно использовать для создания второго этажа, увеличивая площадь на 40%.
Жилой комплекс «Алия» предлагает роскошные видовые пентхаусы площадью от 200 м² с потолками высотой до 4,4 метра, мастер-ванной с окном, кухней-гостиной 60 м², возможностью установки дровяного камина и террасой.
Подземный паркинг в трёх очередях строительства жилого комплекса «Алия» рассчитан на 1265 парковочных мест. Въезд осуществляется с помощью бесконтактного пропуска. Независимо от того, на каком этаже вы находитесь, вы можете спуститься к своему автомобилю на любом лифте. Другие преимущества паркинга включают автоматический шлагбаум, зарядку для электромобилей, видеонаблюдение, а также автомойку в некоторых корпусах. Полосы для въезда и выезда разделены, а рампа с умеренным уклоном в 18 градусов удобна для машин с низким клиренсом. Высота потолков не менее 3,4 м обеспечит свободное движение внедорожника с багажником на крыше.
Кладовые помещения в паркинге помогут освободить место в вашем гардеробе. В них можно хранить сезонную одежду, спортивный инвентарь и вещи, которые необходимы не так сильно. В хранилищах легко устанавливаются полки, увеличивающие вместимость. Все они надежно закрываются.
